限电对建筑的影响「限电20w」

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今年夏天，中国南部连续70余天出现高温干旱天气，川渝地区更是暴热难耐。8月下旬，成渝两地最高温度多日超过43℃，高温红色预警信号连发。水电大省省会城市成都遭遇了“电荒”，8月22日，四川又向全省人民发出节水倡议。

除了日常的节电节水外，在我们每天工作与生活的建筑里，从设计到修建再到日常使用的各个环节，又怎样才能做到节约能源呢？绿色建筑、低碳建筑、被动式建筑、0碳建筑这些房地产行业经常出现的名词背后，到底又有多少的节能黑科技？

▲（图源自网络）

建筑节能，从美好畅想到国家战略

在西班牙，有一对老夫妇花了15年时间寻找理想的居所，最终爱上了巴塞罗那的蒙特塞拉特山自然公园，并在此修建了一所独特的房子定居。

在阳光灿烂的西班牙，这所房子几乎不用从外部输入能源，也不使用空调和地暖，却能让室内始终四季如春。寒冬腊月时，房子会自己温暖自己，盛夏房子能自行降温保持凉爽宜人，只在最寒冷的两三周时间里，业主需要燃烧壁炉来取暖。

是的，这就是一座运用了一系列节能降耗黑科技的被动房，一座绿色建筑。

整栋建筑的外墙被软木材料包裹，这种软木材料不仅保温隔热，还有吸音降噪的功效。这些纯天然的软木材料做成的外墙，在50年内不会产生任何的变形。

▲特朗博集热墙工作原理（图源自网络）

建筑特别使用了特朗伯集热墙，墙体就相当于一个热量蓄能器，在寒冷的冬季蓄积阳光的热量，再通过进风口将热量辐射送到房间，同时排出冷空气，形成循环对流，来保持房屋的温暖舒适。

为了最大限度地利用阳光，建筑的南向窗户尽量开到最大而北面窗户开到最小，以更好地收集和保存能量。

此外，建筑屋顶上安装了太阳能电池板，基本能满足家庭日常用电。停车场下面即是储水池，平时收集的雨水可用于泳池和花园。

▲被动房的特殊设计，使建筑不仅更加亲密地融入周边环境，也将其对环境的影响降到了最低。（图源自网络）

在全世界不断探索建筑节能技术的历程中，发现各类型的节能建筑中最理想、最具代表性的就是被动式建筑。被动式建筑通过高性能的外保温、无热桥设计、气密性良好的外围护结构等技术，来大规模降低建筑能耗。与传统建筑相比，被动式建筑能节约90%的能耗，较新型建筑也能节约超过75%的能耗，同时并不降低住户的居住舒适性。

▲位于伦敦的彭博欧洲总部，通过收集雨水实现节约73%的水资源，大量使用LED灯比传统光源节省40%的电能，该建筑还可通过外立面“扇片”的开合来削弱噪音，调节室内温度、湿度及过滤空气。建筑荣获BREEAM的“杰出评级”奖，被誉为全球最环保办公大楼。（图源自网络）

自上世纪70年代以来，绿色建筑的理念发展至今已历60余年，已经形成了一系列的体系和标准。绿色建筑关注室内的温度、光照、声音和空气质量，关注室外的绿色生态与自然通风，充分利用太阳能、自然风等自然能源，创造舒适宜居的生活环境。较之传统建筑，绿色建筑耗能最高可降低75%。

中国自1992年以来也发布了大量的法规或行业倡议，大力推动绿色建筑的发展，目前已经取得了显著的成效。据统计，截至2020年底，全国累计绿色建筑面积达到了66.45亿平方米。截至今年上半年，我国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过90%，全国新建绿色建筑面积已经由2012年的400万平方米增长至2021年的20亿平方米。

在“碳达峰、碳中和”时代，建筑行业要实现节能减排绿色低碳，大力发展绿色建筑是大势所趋。

不断探索的建筑节能技术

1991年，世界上第一幢被动式建筑在德国出现，这栋建筑在经过节能改造后投入使用，年终端耗能降低了约78%。被动式建筑不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、超市等。目前，由德国发明的建筑节能技术已经在全世界得到推广普及。

▲（图源自网络）

中国也已经出现了一些被动式建筑，如2016年竣工的青岛西门子创新中心，又被称为中德生态园被动房技术体验中心。

无论冬夏，西门子创新中心在不使用空调和暖气的情况下，通过建筑厚达25厘米的岩棉材质的保温层和建筑的密闭性，能让室温能恒定保持在20℃左右。高效的外保温技术、智能化楼宇控制技术、无动力冷梁、地板辐射采暖系统、屋面太阳能光伏发电系统、带热回收的新风机组、地源热泵系统等节能技术的使用，使建筑每年可节约130万千瓦时能源消耗，节约费用约50万元，减少二氧化碳排放664吨。

▲青岛西门子创新中心（图源自网络）

更具代表性的是2020年8月正式开馆的山西大同未来能源馆。建筑面积约2.9万㎡，被认为是国内最大规模的超低能耗被动式建筑，项目被评为首届智能建造技术创新大赛一等奖。项目采用了建筑光伏一体化、被动式智能门窗、光导照明系统、石墨烯采暖系统、空气品质监控系统、地面渗透排放系统和增设地道风系统等新技术。

通过建筑光伏一体化技术，大同未来能源馆建筑本体光伏发电装机容量达到近1兆瓦，配以带储能的直流微网技术提高可再生能源利用效率，以实现“零能耗”的节能目标。

▲山西大同未来能源馆（图源自网络）

成都大力发展绿色低碳建筑

节能降耗，绿色低碳，大力发展绿色建筑，成都一直在行动。

2020年2月，成都市更新了2005年底出台的《建筑节能管理规定》，鼓励开展建筑节能的科研和技术开发，大力推广应用节能技术、产品、设备，包括墙体地面保温隔热、门窗幕墙、空调和照明、供冷供暖等节能节电技术。

十三五时期，成都市完成了既有公共建筑节能改造243万平方米，全市绿色建筑总面积累计突破2亿平方米，并形成了天府国际机场绿色片区、新川绿色生态城区等规模化应用成果，245个项目获得绿色建筑评价标识。

▲天府国际机场按照绿色建筑最高标准设计和建设，办公区和辅助设施工程均获得了国家绿色建筑三星设计标识的认证。（图源自网络）

今年6月，成都市发布优化空间结构促进城市绿色低碳发展行动方案和政策措施，促进城市绿色低碳发展，明确提出要完成既有公共建筑节能改造面积200万平方米，城镇新建建筑全面执行绿色建筑一星级及以上标准，并对符合超低能耗建筑标准的示范项目给予300万元奖励补贴。

房企在成都的节能建筑探索

绿色节能建筑在成都已出现十余年，从早期的摩玛城、龙锦慧苑、交大归谷，到近几年的朗诗熙华府、武侯金茂府和电建地产洺悦御府，绿色建筑和节能技术不断更新迭代。在住宅项目中运用绿色节能的黑科技，早已成为房企为自己的产品增加卖点的一大途径。

这其中最具代表性的就是金茂采用黑科技来达到“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的“五恒系统”。

恒温：室内温度稳定，冬季18~22℃、夏季24~28℃，水平无温差，顶地温差≤2℃。

恒湿：全年湿度稳定在30%~70%人体舒服区间，冬季湿润夏季干燥，时刻舒爽。

恒氧：24小时新风，全屋空气整体置换达1次/时，时刻保持空气清新。

恒洁：全天保持空气洁净、采用高科技滤网，高效过滤沉降PM2.5颗粒物，空气清新自然。

恒静：降低室外噪声，没有空调暖气等环境噪音出现，更加有助于孩子与老人的舒服度。

▲（图源自网络）

金茂通过12大科技系统来实现“五恒”系统和四季如春，带给业主健康舒适的生活。

其采用的黑科技，包括了地源热泵系统、毛细管网辐射系统、全置换新风系统、防雾霾PM2.5除尘系统、隔音降噪系统、同层排水系统等等。分别从“温度、空气、湿度、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，为业主提供完美舒适的居住体验。不过值得注意的是，上述“五恒系统”并非全部属于绿色节能技术，其中还包含了很多增加居住者体感舒适度的科技手段，这些手段并非每一项都是从“节能”这一点上出发的。

如今，越来越多的房地产开发企业已高度重视绿色建筑和减碳节能达标。碧桂园集团公布的统计数据显示，截至2020年底，其所开发建设的房地产项目中，满足国家绿建标准的项目累计共936个，累计面积达到2.12亿㎡。龙湖集团在近期发布的2022年半年报中提出，公司累计满足绿建标准的项目已超1亿㎡，且新增项目100%满足绿建标准，将持续践行低碳、绿色的可持续发展理念。此外龙湖集团还在高碑店列车新城等TOD项目的开发建设中大力探索0碳建筑技术的运用，该项目曾在2020年被央视新闻联播节目进行专题报道。

▲（图源自网络）

当然，无论是被动式建筑还是黑科技的“五恒”系统，现今阶段都仍存在一些缺陷。如业主不能及时地实现温度调节，不能随自己心意开窗透气，房屋科技系统操作复杂以及能源使用费、维护费用较高等。

目前来看，科技含量极高的绿色节能建筑仍不普及，甚至在民用建筑领域，因为这样那样的问题，绿色节能建筑的推广还存在着不少的抗性。但在全球节能减碳的大背景下，相信随着技术的不断进步，建筑节能技术一定会日趋成熟，建设和维护成本也会不断降低，居住舒适度和方便性会得到更大提升，绿色住宅最终会走进千家万户。